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家装转包不得不说的秘密

发布时间:2020-04-07 15:39:43 阅读: 来源:防爆泵厂家

【】装修费用动辄上万,尤其是刚掏出了大笔购房款的业主在装修时更为惜金,因此装修时,不少业主都希望尽量省钱。而一直以来装修市场中打着免收设计费、管理费旗号,报价比大型家装公司最少能低20%的小公司,在中低端消费者中拥有大量市场。但是伴随低报价而来的,往往不是装修后乔迁新居的喜悦,而是无尽的质量、维修问题,尤其是一些小公司暗地里采用转包形式,将装修工程直接转包给施工队,甚至是游击队。一旦出现质量问题,便推脱业主直接与施工队协商,拖延维修时间,让业主不胜其烦,家装转包带来的危害成了业内不得不说的秘密。

◆转包装修暗流汹涌

客厅和其他房间的地板材料大相径庭、颜色不一,墙面凹凸不平,阴阳角歪斜……刚刚装修完的章先生看到自己的新居后大失所望。由于工作繁忙,章先生没有经常去现场查看,因为考虑到是熟人介绍的装饰公司,并且这个公司也在小区内有其他工地,所以才少了心眼,章先生告诉记者,当初找这家公司装修不仅是因为熟人介绍,还因为装修公司的负责人非常爽快,一下就少了7000元的管理费,然而面对新居的惨景,章先生追悔莫及。

由于出现了众多质量问题,章先生找到当初承接装修的公司,该公司却以有问题直接找工长为由,拒绝了章先生的维修要求。后来章先生才得知,自己手里签订的合同并不是与该装修公司签订,而是与某某装饰部签订。显而易见,章先生的家装工程被转包了。

据了解,由于中小家装市场份额庞大,为了抢夺市场的一杯羹,一些小公司靠着几个设计师+1个老板+几台电脑拼凑起一个装饰公司,通过免收管理费、设计费等低价诱惑吸引消费者。而这些小公司基本没有固定的工长和施工人员,一旦有消费者上门,签订合同后,便将整个装修工程转包给包工头。

在中小家装公司中,转包现象非常普遍,某装饰公司工程总监张大洪告诉记者,现在很多装修队都注册成为了某装饰部,作为个体经营者接受一些小公司的转包业务。

一般接到装修工程后,家装公司会直接抽取30%左右的管理费,然后将工程转包给工头,剩余的装修费用由工头进行安排,由于对工头和工人管理松散,质量把关不严,转包后出现质量问题便是家常便饭。

转包装修不但质量得不到保证,施工现场也非常混乱,记者在章先生家看到,装修剩余的沙子满地都是,厨房里装修材料的包装袋也是横七竖八。由于工人素质不高,再加上工长没有进行现场管理,一般不规范的施工队施工后都会拖泥带水,张大洪表示,一旦业主遭遇这样的情况,想要与施工队讲理不太可能,如果业主要求维修,工头很可能用多种借口拖延。如果业主没有保留适当的尾款,工头和工人往往人间蒸发,无人维修,最后导致业主蒙受更多损失。

◆谋取高额利润成转包主因

虽然暗地操作转包的小公司打着低价装修的旗号,但是这些小公司最后拿到的利润却远远超过了很多品牌家装公司。由于没有统一的材料配送,小公司无法从主材营销渠道获得利润,只能在家装施工上赚钱。

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