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【资讯】桂浩明坚持房地产调控不会拖累股市

发布时间:2020-10-17 01:13:44 阅读: 来源:防爆泵厂家

桂浩明:坚持房地产调控不会拖累股市

进入四季度以来,有关宏观政策将“适时适度”进行“预调微调”的报道很多,怎样理解“适时适度”?“预调微调”的范围又是什么,是很多投资者特别关心的。不久前,有关部门还提到了对房产实行限购系“不得已”之举,这引发了投资者不小的想象,不但股市反弹,而且房地产板块一度涨幅还很靠前。显然,不少人把房地产政策也纳入可能会“预调微调”的范围之中。  不过,现在看来这个观点是错误的,房地产各种调控政策将继续执行。想想也是,房地产调控已经进行了两年多,现在刚出现房价松动的局面,也就是在这场博弈中才开始打破势均力敌的局面,这个时候怎么可能会一下子松动调控政策呢?现在的问题是,当投资者明确看到了这一点以后,对其在股市上的操作会产生什么样的影响呢?或者干脆说,坚持房地产调控,对股市意味着什么?  首先,应该看到这无疑会对股市行情带来一定影响。房地产的产业链很长,随着房地产调控的深入,房价下跌,不但是开发商经营会遇到困难,也会波及上下游其他行业,影响到其收益的稳定与增长。而当投资者发现有多个行业的业绩将因为房地产调控而下降的时候,显然会看淡股市。当年,在房地产调控刚开始的时候,房价还在上涨,但这个时候股市就开始下跌了,其原因也就在这里。因此,尽管现在的市场环境与两年前已经发生了很大的变化,但是房地产调控本身对经济的影响仍然是不能忽视的,对股市来说也存在一定的冲击。  其次,人们还应该看到的是,这两年来,国家大建保障性住房,同时也积极调整产业政策,降低经济发展对房地产的依赖。应该说,这些方面的努力还是取得了一定的成果。保障性住房的建设,同样会有很长的产业链,对经济有正面推动作用。而产业结构调整,特别是新兴产业的发展,在一定程度上可以抵消房地产建设增幅下降所形成的投资缺口。特别是现在国家对中小企业予以多方面的支持,宏观政策上所出现的“预调微调”,在一定程度上起到了提升经济景气度的作用,因此不必担心房地产调控会对经济带来太大的负面影响。事实上,如果房地产得到适当降温,并且逐渐退出“支柱产业”行列,实际上更加有利于中国经济的运行。  最后,再从股市上说,现在所出现的反弹,在很大程度上与投资者对政策的预期发生改变有关,尽管房地产调控将得以坚持,但是其他方面的预期改变是能够得到印证的,并且这种预期的改变有望进一步得到延续并放大。也许,市场上一度对房地产的看法有点偏乐观,相关股票的行情似乎也缺乏足够的支撑,这就带来了调整的要求。不过,股市上毕竟不只有一个房地产板块,即便这个板块出现了相对较弱的行情,但还会有其他有题材的板块崛起。所以,在宏观政策向好的大背景下,股市可以摆脱来自房地产方面负面因素,继续走好。  短线来看,由于股市前期涨幅比较大,加上对某些政策的预期过高,这会促使调整的出现。但是,这种调整并不会终结行情,后市依然乐观。坚持房地产调控,不会改变当前的股市行情的基本运行方向。

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